전 세계 27 개국에서 재산세가 적용되는 방식

국가

재산세 조건

캐나다

대부분의 지방 자치 단체는 토지, 상업용 건물 및 주거용 부동산을 포함하여 변동 금리로 부동산에 대한 세금을 부과합니다. 시정촌은 또한 건물 개선에 대한 세금을 부과합니다.

미국

국가 수준 아래의 관할 구역은 일반적으로 부동산의 소유자에게 재산세를 부과. 일부 유형 자산 (및 기타 무형 자산)는 많은 국가에서 과세된다. 평가는 일반적으로 시장 가치의 비율을 기반으로합니다. 재산세는 소득세에서 공제됩니다.

러시아

토지 소유자는 사전 설정된 값으로 계산 된 토지세를 지불해야합니다. 세율은 루블로 고정되어 상대적으로 중요하지 않습니다.

폴란드

폴란드의 재산세는 국유 기업 및 합작 투자 회사를 포함한 개인 및 경제 단체에 부과됩니다. 세금은 농업과 관련하여 사용되지 않는 토지 및 건물의 가치로부터 발생합니다. 세율은 부동산의 종류에 따라 다릅니다. 최대 비율은 다음과 같습니다. 아파트 건물의 경우 PLN 0.18 / 평방 미터, 상업용 건물의 경우. PLN 6.63 / 평방 미터, 기타 건물의 경우 PLN 2.21 / 평방 미터, 건설 된 플롯의 경우 해당 값의 2 %, 상업용으로 사용되는 토지의 경우 PLN 0.22 / 평방 미터.

불가리아

불가리아의 모든 부동산 소유주는 건설 세가 적용되며 과세 표준은 정부가 결정한 가치입니다. 요금은 0.2 %와 0.6 % 사이에 다릅니다. 세금은 시정촌에 분기마다 지불해야합니다.

슬로바키아

재산세는 부동산 소유주에게 부과되며 과세 기준은 토지와 건물을 모두 고려합니다. 요금은 토지의 유형과 품질, 크기 및 가치에 따라 다릅니다. 거의 모든 주거용 건물에는 재산세가 부과됩니다. 요금은 건물의 종류와 용도에 따라 다릅니다. 수많은 예외가 적용됩니다.

체코 공화국

지주에게는 세금이 부과됩니다. 요금은 토지 이용 (농경지의 경우)과 지역 및 유형 (다른 토지의 경우)에 따라 다릅니다. 건물 소유자에게는 건축 세가 부과됩니다. 요금은 바닥 공간 및 건물 용도에 따라 다릅니다.

루마니아

건물에 대한 고정 자산 세는 연간이며 건물 가치의 1.5 %로 계산됩니다. 토지에 대한 고정 자산 세 역시 연간이며 L xNUMX와 L 15 / m2 사이에서 계산됩니다. 농경지에 대한 고정 자산 세는 토지 분류에 따라 헥타르 당 L 120에서 L 14,000까지 다양합니다.

슬로베니아

재산세는 정부의 결정에 따라 건물 가치에 부과됩니다. 프로그레시브 요율이 적용되며 1.5 % 이하 여야합니다. 일부 건축물은 면제됩니다. 재산세는 보트에도 적용됩니다.

헝가리

세금은 모든 종류의 건축물 소유자에게 부과됩니다. 세금의 기본은 지자체가 결정하는 것에 상관없이 바닥 면적 또는 재산의 상업 가치 일 수 있습니다. 건설 될 가능성이있는 토지의 모든 플롯에 적용되는 "미개발 부동산에 대한 세금"이 있습니다. 이 세금의 최대 비율은 평방 미터당 HUF 100입니다.

호주

토지세는 호주 수도 특별 자치구를 제외한 모든 주마다 모든 지주가 납부 할 수있는 연간 세금입니다. 각 주에서는 재산이 납세자의 거주지인지 여부에 따라 세금의 완전 또는 부분 면제를 제공합니다. 세율은 주마다 다릅니다.

일본

일본에있는 부동산을 소유 한 개인 및 회사는 토지 가치 세금을 납부해야합니다. 이 세금은 0.3 %입니다. 과세 기준은 일반적으로 상업 가치의 70 % ~ 80 %입니다. 총 면적이 1,000 평방 미터를 초과하지 않는 한 일부 유형의 재산은이 세금에서 면제됩니다. 예를 들어 개인이 자신의 거주지로 사용하는 토지는 예외입니다.

말레이시아

말레이시아의 고정 자산 세는 "부동산 소득세"라고합니다. 이 세금은 20 %에서 5 %까지 감소하는 이자율로 부과됩니다. 자본 이득 또는 손실과 관련된 기간은 현재 연도 또는 향후 연도의 소득세로 간주됩니다. 단, 주식 처분의 경우는 예외입니다. 부동산 회사. 말레이시아 인은 재산을 거주 용으로 사용하기 위해 세금 면제를 요청할 수 있습니다. RM 5,000 또는 10 %의 과세 대상 소득 중 더 큰 금액의 면제는 말레이시아 시민으로서의 지위를 유지하는 것 이외의 모든 개인에 의해 획득됩니다.

싱가포르

이 세금은 "재산세"라고합니다. 이 세금은 연간이며, 해당 요금은 소유자가 거주하는 주택의 경우 4 %이고 다른 모든 경우는 13 %입니다.

중국

우리가 알기로는 부동산에 대한 세금과 토지의 가치가 부과됩니다.

NZ

지방 세무 당국은 재산세를 부과합니다.

인도

지방 자치 단체는 재산세를 부과합니다.

태국

이 세금은 "재산 및 토지세"라고합니다. 지정된 지역의 토지 소유자 또는 건물은 1965의 지방 개발 세법 및 1965의 세법에 따라 연례 세금을 부과 할 수 있습니다. 지방 개발 세는 토지의 평가 된 가치 (sic)에 기초합니다. 연회비는 부동산 소득 평가액의 12.5 %입니다.

페루

재산세는 공식적인 가치를 기반으로하며 소규모 또는 도시 부동산의 법인 및 개인 소유주에게 부과됩니다. 세금은 지불 대상 부동산의 부가가치세입니다. 범위는 세금의 처음 15 단위에는 .2 %, 세금의 16 ~ 60 단위에 대한 .6 % 및이 금액을 초과하는 사람에 대한 1 %입니다.

가이아나

가이아나 재산세는 재산세 (Property Tax)라고하며, 연말에 "순 재산 (net property)"에 부과되는 연간 세금입니다. 순 재산은 모든 개인의 재산 총액이 그 개인이 보유하고있는 모든 채무의 총액을 초과하는 금액입니다. 재산에는 모든 이동 가능 및 부동산, 모든 종류의 권리, 개인 효력 (가이아나 또는 기타 지역), 재산 또는 돈의 판매로 인한 이익 또는 그러한 이익을 나타내는 투자가 포함됩니다. 몇 가지 빚은 순 재산의 계산에서 제외되고, 그 가격이 세금의 기초가 될 때 공제의 수는 부동산의 가격에서 만들 수 있습니다. 일반적으로 1의 1 월 1991 이후에 취득한 부동산과 관련하여 지불 된 가격이 사용되는 반면 시장 가치는 해당 날짜 이전에 취득한 부동산과 관련하여 사용됩니다. 기업에 대한 고정 자산 세는 첫 번째 G $ 0에 500,00 %, 다음 G $ 0.5에 5 %, 세금이 부과되는 기타 금액에 .075 %입니다. 개인에 대한 세율은 첫 번째 G $ 0 백만 5 %, 다음 G $ 0.5 백만 5 % 및 기타 과세 대상 금액의 .075 %입니다.

베네수엘라

재산세는 관련 당국의 감정에 따라 재산 가치에 따라 결정됩니다. 일반적으로 평가 0.1 % 주변의 세금. 이 세금은 연간이지만 일반적으로 부동산을 매각 할 때까지 지급되지 않습니다.

벨리즈

도시와 마을의시 당국에서 여러 가지 수수료를 주택에 부과합니다. 세금은 또한 도시 한계 밖의 부동산에 의해 생성됩니다. 세금은 1 % 정도입니다.

코스타리카

재산세는 영토세 (Territorial Tax)라고하며, 토지 및 건축물의 일부를 구성하는 기계 및 장비를 포함한 영구 건축물, 구조물 및 시설의 신고 또는 감정가에 따라 부과됩니다. 세금은 분기마다 지불해야합니다. 150,000 미만으로 평가되는 속성은 세금이 면제됩니다.

파나마

소박하거나 도시적인 파나마에 위치한 부동산에는 재산세 (Property Tax)가 적용됩니다. 소유주는 1.4 balboas 이상의 10,000 % 범위에서 2.1 balboas 위의 75,000 %까지의 점진적 규모에 따라 요율을 지불해야합니다. 기준은 토지위원회가 결정한 가치입니다. 자선 단체 또는 공공 기관에서 사용하는 건물 및 개선점 또는 10,000 balboas보다 낮은 가치를 지닌 부동산에 대한 예외가 있습니다.

에콰도르

지방 자치제는 "시골 및 농촌의 재산에 대한 세금"이라고하는 소박한 도시 속성에 연간 세금을 징수합니다. 세금은 공식 값에서 일부 공제액을 뺀 값을 기준으로합니다. 요금은 상대적으로 낮습니다. 납세자가 여러 속성을 가지고 있다면, 값은 자치체별로 그룹화되며, 비율은 자치 단체 당 총 가치에 적용됩니다.

과테말라

과테말라에 위치한 부동산 소유주는 "단일 재산세"라는 연간 재산세를 납부해야합니다. 세무 기관이 값을 검토 할 수는 있지만 적용 가능한 값은 공식 부동산 레지스트리에있는 값입니다. 세율은 첫 번째 Q 0의 2,000 %부터 Q 0.9 이상의 모든 값의 70,000 %까지 다양합니다.