토지 대장내 egeomates

앞으로 토지 관리는 어떤 모습일까요? -Cadastre 2034의 비전

지난 2034 년 동안 얼마나 많은 변화가 일어 났는지 살펴보면 20 년에 토지 행정이 어떤 모습 일지 제안하는 것은 쉬운 생각처럼 보이지 않습니다. 그러나이 연습은 Cadastre 20 년 2014 년 전에 수행 된 작업에 대한 두 번째 시도입니다. 이러한 진술에 거의 관심을 기울이지 않으면 누군가, 기관 또는 전체 국가에 비용이들 수 있습니다.

2034 년에 지적이 시민들이 자발적으로 준비하고 업데이트 할 것이라고 생각하는 것은 모독적인 것 같습니다. 하지만지도 제작 업데이트는 우리가 OpenStreet Map을 알기 전에 들리는 것처럼 들렸습니다.지도 제작 기관이 존재해야하는지 아니면이 리소스를 사용하여 학생들 간의 협업 매핑을 촉진하고 규범 적 행동에만 전념하는지에 의문을 제기하고 있습니다. 일관된 지형 모델 및보다 정기적으로 업데이트되는 위성 이미지와 같은 불가피한 기준 입력 업데이트.

20 년 미래의 지적 책의 비전

Cadastre의 개념적 변화는 다른 척도의지도 제작보다 더 엄격하기 때문에 더 복잡한 경향이 있습니다. 법적, 재정적, 경제적 측면과의 연결은 정보뿐만 아니라 프로세스 측면에서도 상호 의존성을 만듭니다. 그러나 지도 제작이 가장 좋은 영광의시기에 죽을 수있다.기술이 민주화되고 실시간 정보에 대한 요구가 생성됨에 따라 정확성의 엄격함, 전문가의 서명 및 방법론의 흐름으로 인해 돌이킬 수없는 요구 사항을 충족하지 못할 위험이 있습니다. 예를 들어, 아이들이 일상적인 집안일을하는 데 사용하는 최근에 구입 한 백과 사전을 검토해 보겠습니다. o 얼마나 많은 학생이 과제를 완료하기 위해 학교 도서관에 남아 있는지; wikipedia가 가지고있는 학문적 질문, 유용성, 공동 업데이트 및 Google 검색 엔진과의 호환성에도 불구하고 전체 도서관을 박물관으로 보내고 있습니다.

지적 문제에서 고려해야 할 또 다른 측면은 국가 간의 상황 적 조건이 우선 순위 측면에서 동일하지 않다는 사실입니다. 이미 국가 차원에서 자산 기반을 100 % 커버하고 공무원 경력을 표준화 한 유럽 국가의 경우 2 차원 및 XNUMX 차원 모델링이 시급합니다. XNUMXD 커버리지가 아직 불완전한 국가에서 완전히 반대되는 상황에서 완전한 가정은 구식이며 무엇보다도 정치적 변화로 인해 전체 팀이 해고됩니다. profesionales 하드 드라이브에 대한 정보를 가져와 전문성을 잃을 수있는그게 우리를 웃게하지는 않아.-다른 관심사 중에서 부패의 흔적을 지우려고하는 시장실 화재의 참여자가되는 것.

20 년 후의 지적이의 비전은 도당이나 존재에 대한 접근에 기반한 내기 인 척하지 않습니다. 오히려 이미 사용중인 모범 사례의 상식과 전문가가 돌이킬 수없는 경로를 감지하는 경향에 기반한 연습입니다. 그러나 제안 된 추세가 지름길 채택으로 이어질 수 있다는 점을 배제해서는 안됩니다. 아프리카의 많은 상황에서 시민들이 유선 전화를 알지 못하던 곳에서 차세대 이동 전화로 전환 한 경우가 그렇습니다. 그것이 Cadastre와 같은 모델이 목적에 맞는 그들은 이 문제에 대한 파괴적인 복음화의 담론에 포함되고 있습니다. 소유권이 있어야 하는 수백만 개의 부동산에 대한 기존 수요와 조치가 있는 소유권을 선호하는 산속 시민의 수용에 의해 "다소 정확함"그러나 이웃과 경계가 배열 된 곳; 아무것도 가지지 않고 다른 정치인이 다시 눈에 띄는 것을 제공하기를 기다리는 대신.

환상적인 바보의 손에 20 년 동안의 진술은 개념화를 국가 자산 관리 시스템, 표준으로 간주되기 전에 권리, 제한 및 책임의 개념을 공개 협의에 개방합니다. -그 미친-규제 옹호 능력과 일부 폭정으로 인해 시간, 비용, 추적 가능성 및 투명성 측면에서 효율성을 보장하지 않으면 기존 방법을 지울 수 있습니다. 기존 방식의 지지자들이 반응 할 기회가되면 공식 광고 (전통과 자유의 증서)를 현재 은행이 제공하는 액세스 권한과 같은 부동산 당좌 예금 계좌로 전환 할 것이고, 그 길에서 벗어나려고 할 것입니다. 실시간 추적을 위해 Ali-express 창을 통해 거래 중개자.

당신이 미친 나라 사람들을 식별하면서하지만, 이봐, 내가 지적 2034가 이야기를 시작하려는 지적 2014, 무엇의 두 번째 해입니다 문 것을,이 글을 쓰는 첫 번째 단락에서 무슨 말을했는지 돌아갑니다.

Cadastre 2014 이전

지적 재산권은 실제, 이동 가능한, 상업적 또는 지적 법률을 초월하는 레지스트리 원칙을 기반으로 수세기에 걸쳐 통합 된 코드를 기반으로하는 부동산 레지스트리와 비교할 때 상대적으로 새롭습니다. 지적 목적의 공식화는 정복, 전쟁, 공물, 산업화, 컴퓨터 화와 같은 인간을위한 토지의 의미에 대한 상황화 된 패러다임의 변화와 함께 늦게 도착했다. 또한 경제 모델 진화의 물결은 정보 관리 기술과 운영 개선을 퍼즐 조각으로 우리에게 오는 감각으로 가져 왔습니다.

Infographic은 Cadastre가 가지고 있던 위대한 패러다임을 서로 다른시기에 요약합니다.

  • 감정의 패러다임과 토지에 대한 세금, 봉건주의에서 물려받은 부로서 토지의 우선 순위. 스페인에서이 나라들이 독립 한 후에도 경제 모델이 식민지화에 따른 봉건주의의 적응이라는 점을 고려할 때 이러한 접근 방식이 라틴 아메리카에서 오랫동안 지속 된 것은 놀라운 일이 아닙니다. 인포 그래픽에서 이것은 퍼즐의 첫 번째 조각 인 재정 지적을 기본 애플리케이션으로 사용합니다.
  • 토지 시장 패러다임, 지구의 의미로서 편안함의 진화와 함께. 이것은 1800 년에서 1950 년 사이의 산업 혁명과 함께 이루어졌습니다. 토지의 고전적인 기초의 대부분은 계속해서 토지 시장의 패러다임을 기반으로하고 있습니다. 따라서 당시 제공된 부분은 재정적 측면에 대한 보완 적 적용으로서 법적 지적이었습니다.
  • 토지 행정 패러다임, 자원으로서의 토지 비전과 함께. 이것은 전후 재건에 대한 새로운 비전과 함께 이루어졌습니다. 바로 그 때 많은 공공 기관이 Cadastre 및 Registry를 포함한 흥미로운 개조 공사를 진행했을 때였습니다. 이시기는 도서 기반 등록 소에서 마이크로 필름과 같은 미디어로 이동하면서 중요한 해였으며 Cadastre의 경우 국제 자원의 영향으로 지적 기술, 특히 냉전과 관련된 국가 안보 이해 관계의 현대화가 지원되었습니다. 결과적으로 경제 지적 부분은 Anglo-Saxon 컨텍스트의 단순화 된 모델에서 대체 비용 및 감가 상각 곡선을 기반으로하는 복잡한 모델에 이르기까지 다양한 평가 메커니즘을 현대화합니다. 그들은 요즘까지 지속된다. 많은 중남미 국가에서
  • 지속 가능한 발전의 패러다임, 제한된 공통 자원으로 토지와 함께. 이는 지적 정보에 대한 다른 이해 당사자와의 협의 및 상호 관계를 가정하고 디지털 도구의 가능성이지도와 디지털 파일을 대체 할 수있는 80 년대 초 정보 혁명과 함께 탄생했습니다. 마찬가지로, 데이터의 협업 및 교환을 넘어 Cadastre와 Registry 간의 통합에 대한 관심, 프로세스 통합을 통한 시민에 대한 단순화.  후자는 모든 것을 시트 크기의 카드로 수집해야 하는 변태에서 발생했습니다.부르지” 지적과 등기소 사이에 케이블을 연결하여 연결하려는 아이디어도 있습니다. 다목적이 토지 관리 가치 사슬의 통합에 있고 포획 단계가 아니라는 것을 이해하는 것은 오늘날까지 고통스러웠습니다. 더 나은 서비스를 기대하는 시민에게 피해를 줍니다.

토지 레지스트리 2014

이 마지막 맥락에서 Cadastre 2014가 탄생했습니다. 20 년대 중반에 International Federation of Geometrists (FIG)는 역할을 재 활성화하기 위해 최선의 노력을 기울였으며 향후 2014 년 내에 Cadastre가 어떻게 될 것인지를 고려한 이니셔티브를 지원했습니다. 이것은 우리가 토지 관리를 위해 전 세계적으로 적용되고있는 모범 사례와 추세를 고려하도록합니다. XNUMX 년에 Cadastre가 어떻게 될지에 대한 예측과 함께.

이로부터 오늘날 많은 사람들에게 너무 분명해 보일 수있는 철학적 기반이있는 문서가 나타났습니다. 그러나 우리는 이니셔티브가 시작되고 1994 년에 출판 된 1998 년에 대해 이야기하고 있습니다. 1994 년에는 Windows 95가 거의 약속이 아니었고 그룹에는 Windows 3.11을 사용했습니다. 활기 차지 만 값 비싼 Intergraph 장비에서 실행되는 클래식 Clipper Ustation의 R13, Microstation SE의 어두운 화면이 버릇이되기 전에 그다지 좋아하지 않았던 창 시뮬레이션의 AutoCAD R12; 자유 소프트웨어는 괴상한 오류였으며 인터넷은 인터넷 카페에서 액세스하거나 유선 전화에 연결된 모뎀의 소리를 내며 액세스해야하는 Yahoo, Lycos, Excite 및 Altavista와 같은 소위 포털에서 작동했습니다.

수정 구슬로 인한 제안의 위험을 피하기 위해, 운동은 가장 현존하는 관행에 기반해야하며, 지적 문제와 관련된 행위자의 프로세스, 도구, 범위 및 연계 측면에서 지적 문제가 진화하는 시각적 접근 방식을 기반으로해야했습니다 영토

6 2014 지적 사항 선언.

1. 공법 및 제한을 포함한 영토의 완전한 상황

이러한 접근 방식으로 인해 기존의 지적은 형식만 등록하거나 재정 문제를 우선시하는 등 편향된 논리로 현실의 특정 부분만 보지 않게 되었습니다. 이것은 지적이 형식 및 비공식에 대한 최신 정보를 유지하기 위해 영역 내 상황의 사진과 함께 "사실"에 자신의 역할을 집중한다는 것을 의미합니다. 또한 거리, 강바닥, 해변 등과 같은 속성의 경계 사이에 공간 개체가 있도록 완전성의 개념입니다. 그것들은 연속적인 현실을 기반으로 하는 건물과 동일한 논리로 모델링될 수 있으며, 앞으로 부동산이 공공 사용 영역에 들어가는 재측정을 계속 요청하는 것을 방지할 수 있습니다.

이 선언의 또 다른 범위는 속성의 도메인, 사용, 점유 또는 처분에 영향을 미치는 비재산 데이터의 연결입니다. 보호지역, 위험지역, 토지이용계획 등의 데이터를 서비스로 제공하는 공간정보 기반시설에는 해당 부동산과의 공간적 관계가 형식적 광고에서 가시적인 피해로 반영되도록 하는 규칙이 포함되어 있음을 의미한다. 당시 공무원은 자격을 갖추거나 면허를 부여해야 합니다. ISO-19152 표준에서 이 선언은 약어 RRR(Rights, Restrictions, Responsibilities)의 두 번째 두 관계에서 영토의 현실에 대한 이해 당사자의 관계를 단순화하고 이러한 "비재산" 데이터를 법적 영토라고 합니다. 사물.

같은 행을 따라, 5 년 FIG에서 홍보 한 2014 Cadastre 문서에서 다른 1998 개의 진술이 제기되었습니다. 오른쪽에 표시된 템플릿 예제는 마스터 데이터 관리와 함께 Cadastre의 관리 폴리오 유형 파일 논리를 가지고 있습니다. 역사적으로 서로 다른 관점에서 해당 데이터를 취해 온 기관간에 다를 수있는 현실에 대해 설명하여 합법성의 원칙을 강화하기 위해 마스터 데이터 관리 논리로 상호 운용성과 법적 독립성을 보장합니다.

  • 36 기본 용어로 생성 된 고유 한 국가 번호.
  • 그들의 육체적 인 특징은 지적에서 왔으며 형식적 / 비공식적 인 것에서 비롯된 그들의 법적 특징, 불규칙성, 규범 적 특성 및 이해 당사자에 대한 경고.
  • 절차에 대한 경고는 다른 선교 절차에 제출되었지만 해결이나 철회를받지 못했습니다.
  • 물리적 현실과 법적 현실의 차이에 대한 일관성 경고.

다음은 LADM 에센스의 결과입니다.

  • 절차의 추출은 거래 과정에 통합 된 배우에 기반을두고 관련 절차의 우선 순위 나 이익을 얻는 데 관심이있는 시민의 단순한 투명성 때문에 중요합니다.
  • 비공식적이지만 가시적 인 상태로 보이는 이전 전통의 영역을 볼 수있는 가능성을 가진, 법률 관계의 결과 (공식적으로 비판 된 방식으로 그리고 비 형식화 된 방식으로 인정됨).
  • 제한 / 책임 유형의 공간 효과의 결과.

해당 데이터가 Cadastre, Registry, Regularization 또는 Special Regime Registry의 선교 시스템에서 나온 경우 모든 사람이 선교 사유를 최적화하는 데 전념 할 수 있으며 절차의 시민 또는 사용자는이 데이터가 마지막 진리라고 믿을 수 있습니다. 법적 현실 탭에서 유치권, 모기지 또는 상업, 지적, 보안과 같은 다른 레지스트리에 대한 링크와 같은 변형을 사용하여 실제 Folio 논리의 유사한 표시를 가질 수 있으며, 동일한 방식으로 관리 현실을 참조하면 객체가 표시됩니다. 관심 재산을 유발하는 영향 / 제한에 이해 당사자가있는 영토 법인. 공증인, 지방 자치 단체, 도시 큐레이터 또는 측량사 등 시민에게 직접적인 영향을 미치는 공공 기관과 행위자 간의 거래 효율성 및 주요 권한 파괴에 중점을 둔 정책이 승인되면 정부 기관 수준에서이 완전한 데이터를 제한없이 볼 수 있어야합니다. 시민에게 공개적으로 접근 할 수있는 것이 무엇인지 정의하는 것은 투명성과 수익성 정책의 문제 일뿐입니다. 맨 위에있는 것은 무료 일 수 있고 (마스터 데이터) 나머지는 흐릿한 버전과 장바구니에 담기 때문입니다. 따라서 완전한 데이터로 즉시 인증서를 쉽게 생성 할 수 있습니다.

2. 지도와 기록을 구분하지 않습니다.

1994의 경우 가장 잘 알려진 시도에서 공간 기반 레코드에 대한 하이퍼 링크가있는 CAD와 필드를 작성할 수없는 최악의 형태 파일 중 하나를 첨부 한 CAD를 보았다는 점을 고려하면이 진술은 분명합니다. 다수의 소유주가있는 로트 또는 다수의 로트가있는 소유자와 같이 다 대다 관계에 대한 교사; 결과적으로, 소유자의 이름은 거의 16 비트에 대한 묵시적 한계에 대한 세부 사항으로 들어 가지 않고 영역에 나타날 수있는만큼 많은 레코드에서 반복되어야합니다.

의심할 여지 없이, 이 진술은 토지 관리에 적용된 지리 공간 주제에 대한 흥미로운 지침을 표시했습니다. 초기 아이디어는 "지도 - 지적 기록"뿐만 아니라 "지적 데이터와 재산 등기소 데이터 간의 무효 분리"를 참조하는 것이었음을 기억할 가치가 있습니다.

이것은 또한 "합법적인 영토 객체"로서 자산의 사용, 영역 또는 점유에 영향을 미치는 다른 법률의 지리 데이터의 상호 운용성과 표준화에 가중치를 줍니다. 모델 간의 정책 및 상호 운용성 규칙을 사용하여 공간 데이터 인프라에 서비스를 노출하는 데이터베이스의 고전적인 논리에 도달합니다. 아마도 이것에서 승리한 주제는 자유 소프트웨어에 의해 압박을 받고 독점 소프트웨어에 의해 마지못해 받아 들여지는 OGC 표준의 성숙이었습니다.

3. 모델링은 지적도를 대체 할 것입니다.

물리적 실재 (인물, 지형), 모델링 된 현실 (행정 단위, 공간 단위)을 구성하는 클래스들 간의 관계 (RRR)의 단순성을 고려하기 위해 ISO-19152 표준에서 구체화되었다. 정보 출처 (출처).

말하기 쉬울 것 같고 오른쪽의 그래프는 단순 해 보입니다. 구현을 위해 ISO로 가져 오면 초기 요구에서 예상했던 것보다 더 복잡해졌습니다. 첫 번째 노력은 핵심 Cadastre 도메인 모델 (CCDM)는 나중에 LADM이라고 불렀고 2012에서 ISO가되었습니다.

그리고 ISO가 불필요할 수 있다고 생각하는 경우를 대비하여 초기에 Cadastre 2014를 읽은 사람들은 의미론적 규정이 필요하다는 것을 알고 있습니다. 그리고 여전히 여전히 도전 과제입니다. 첫 번째 읽기는 헤드라인과 용어에서 혼란을 야기했습니다. 특히 의미론적 탐정이고 용어집을 작성하여 맥락을 파악하는 것보다 질문하는 것을 선호하는 사람들에게는 더욱 그렇습니다. 예를 들어, "지적 – 지적"이라는 단어는 네덜란드와 같은 맥락에서 지적이 등록부이기 때문에 번역된 것으로 간주되지 않았습니다. 그들이 그것을 표준으로 가져갈 때 그들은 그것을 "토지 관리"라고 부르며 스페인 사람들에게는 "토지 관리"로 매력적으로 들립니다. 이것이 모든 관계가 아니라 표면적으로만 나타난다는 점을 감안할 때 Aenor는 이를 "영토 관리"로 번역합니다. 다른 예로는 "소포"라는 용어가 있습니다. 이 용어는 앵글로색슨족에게 부동산이지만 스페인어를 사용하는 경우 일반적으로 농촌 지역을 설명하며 민법에 명시된 개선 사항은 포함하지 않습니다.

이것이 바로 ISO-19152가 "도메인"의 의미를 표준화하기 위해 찾고 있는 것입니다. 철학을 기반으로 하고 구현을 안내하는 실용적인 문서가 부족하지만; UML 모델은 시민을 위한 최종 결과를 기대하는 의사 결정자에게 판매하기 쉽지 않습니다.

여기에 상관 관계와 차이점을 명확히하는 것이 편리하다. LADM 및 ISO-19152.

LADM은 토지 관리에서 향후 20의 관행과 추세에 대한 전세계적인 비전에서 태어났습니다.  LADM은 특정 방식으로 철학입니다.

ISO 19152 표준은 토지 관리의 의미를 표준화하기 위해 전세계 사회화의 결과입니다.  ISO는 LADM 철학을 적용하는 표준입니다.

이 채택 문제에 대해서는 UML 모델에 초점을 맞추고 이벤트에서 기사 및 프레젠테이션을위한 기술 광학 채택 이상의 글을 쓸 필요가 있습니다. 프로세스 수준에서 채택 결과에 대한 더 큰 노력, 의사 결정자 수준에서 판매를 촉진하는 경험의 체계화 및 모범 사례가 흥미로울 것입니다. 이 경우 SURE-SINAP 시스템에 거의 전체 LADM 철학을 채택하고 공공 정책에 포함시키지 않은 온두라스와 같은 사례가 있습니다. 2005 년부터 CCDM을 기반으로한다는 단순한 사실로 인해 이 나라가 지난 15 년 동안 경험 한 불안정성에도 불구하고 흥미로운 연속성; 또는 Nicaragua와 같은 경우에 표준 정면의 구현을 보여주지 않으면 전체 SIICAR 추론 엔진이 표준에 거의 레벨 2 준수를 채택 함을 의미합니다.

4. 물리적 형식의 지적은 과거의 일이 될 것입니다.

이러한 모델링과 물리적 형식의 재검토의 결과로 지적 명명법과 같은 측면에 영향을 미치는 접근 방식이 발생합니다. 고대에 지적 키는 최대 30 자리 숫자의 시퀀스였으며 지리적 식별자와 행정적 특성이 혼합되어있었습니다. 기관 내 사용자에게는 낭만적 이었지만 최종 사용자에게는 번거롭고 대부분의 숫자가 1이면 거의 사용하지 않았습니다. 예를 들어, 이러한 명명법에는 부동산이 시골인지 여부가 포함됩니다. 이것이 도시로 간주되면 합성 번호가 동일하지 않았기 때문에 그 정체성이 실질적으로 변경되었습니다. 이 논리의 대부분은 물리적 형식의 관리에서 비롯되었습니다. 처음에는 도시-농촌 개념이 최종지도의 인쇄 크기와 관련이 있었기 때문에 인구 밀집 지역에는 1,000 : 1, 시골 지역의 경우 5,000 : 1 규모가 필요했습니다. 또는 10,000 : XNUMX.

디지털 형식으로 생각하는 것은 이러한 계획을 깨뜨리고, 쉬운 수를 필요로하는 시민에게 가치를 더하는 것이 무엇인지 생각하고, 도시 간 경계의 수정으로 인해 지방 자치제를 변경 함에도 불구하고 재산이 계속해서 정체성을 유지해야하는 모델링으로 이어집니다. 도시-농촌 특성을 변경 했음에도 불구하고 공식-비공식 상황을 변경합니다. 이러한 필드는 더 이상 필요하지 않지만 속성 테이블에있는 경우 개체가 ID를 변경하지 않고도 언제든지 변경할 수 있습니다. 물론 변경 사항이 형상의 수정을 의미하지 않는 한.

이로 인해 여권, 절차, 차량 번호판 (예를 들어)과 같은 시스템에서 사용되는 것과 같은보다 효율적인 식별 방법도 발생합니다. 30 자리 숫자는 로맨틱합니다. 우리는 거기에 차의 색깔, 가지고있는 문의 수, 바퀴의 수, 브랜드 그리고 아마도 그 소유자가 뒷좌석에서 섹스를 한 횟수까지 가질 수 있습니다. 그러나 판은 작고 자리가 거의 없습니다. 교통 경찰관은 기억력이 좋지 않아 차가 과속하더라도 쉽게 번호를 기억해야합니다. 그런 다음 동일한 차량 인 한 시간상 불변이어야합니다. 거기에서 10 개의 숫자 (밑수 10)를 기반으로 한 숫자를 26 개의 숫자와 알파벳의 36 개 문자 (밑수 XNUMX)의 조합 코드로 변환 할 수있는 방법이 발생합니다.

10 진법에서 36 진법 변환의 예는 다음과 같습니다. 0311000226은 555TB6을 의미합니다. 이는 단지 6 자리로 동일한 크기 (6 자리)를 유지하면서 최대 XNUMX 억 개의 고유 한 속성을 지원할 수 있음을 의미합니다. 자동화가 가능하기 때문에 이전 숫자에 대한이 변환 및 관계를 수행 할 수 있습니다. 시민의 경우 코드는 짧은 문자열이며 내부적으로 코드 특성이 마스킹되거나 국가 수준에서 단순히 연속 번호가 될 수 있습니다. 이것이 어떻게 작동하는지 테스트하기 위해 이 Google 링크.

http://www.unitconversion.org/numbers/base-10-to-base-36-conversion.html

5. 민간 기업과 공공 기업 간의 공동 연구

이러한 추세는 공공 기관의 지속 가능한 비즈니스가 아닌 측면을 민간 부문으로 이전하려는 공공-민간 파트너십 모델에 큰 영향을 미쳤습니다. 다른 해에는 지적이 기관에서 고용한 여단과 함께 현장에서 전체 조사를 수행했습니다. 오늘날 이 작업을 아웃소싱하는 것은 매우 쉽습니다. 유사하게, 물리적 기록에서 데이터를 디지털화하고 추출하여 민간 부문에서 "일시적"인 작업을 수행할 수 있도록 하거나 적어도 제대로 실행되는 경우 한 번만 수행하여 시간이 지나면서 쓸모 없게 되는 장비에 대한 투자를 피할 수 있습니다. 날씨.

그러나 점진 성과 위험성 측면에서 체계화해야 할 과제가 많다. 프런트 오피스를 은행으로 이전하는 것은 매우 쉽고 거의 의무적 인 것처럼 보이지만 정보 수신을 전달하려면 보안뿐 아니라 법적 및 관리적 책임 측면에서도 다른 유형의 보증이 필요합니다.

6. Cadastre에 대한 투자는 회수 가능할 것입니다.

이 기사는 더 이상 충분하지 않으며 향후 버전에서 다루기를 바랍니다. 그러나 기본적으로이 원칙은 정보 캡처, 물리적에서 디지털로의 마이그레이션 또는 대형 시스템의 구축이 한 번 수행된다는 사실에 기반합니다. 그리고 그것은 잘 이루어졌습니다. 후속 업데이트 작업과 그 진화에는 국제 조직의 대출이 필요하지 않지만 새로운 제품 및 서비스의 혁신에서 생성 된 자원의 재투자 매트릭스에 있어야합니다.

2034 토지 등록 신청서

2014은 다음 20 년에 무엇이 올 것인가를 고려하기 위해 여정이 어떠했는지, 진보와 새로운 발견을 평가합니다.

이 검토에서, 우리는 지적 데이터베이스에 대한 정보 혁명에 영향을 미친 이정표를 고려한다. 예를 들어, 공간 데이터베이스와 기반 시설, 사회 고유의 지구 위치 파악, 이와 유사하게, 토지 행정, 영토의 통치 및 앞으로의 단순화를 염두에두고 예상 할 수있는 것과 같은 지적에 새로운 관심을 부여한 비전.

따라서 6 개의 새로운 진술과 6 개의 질문이 발생합니다. Cadastre 2014와 마찬가지로 이미 일어나고있는 상황을 바탕으로 한 해석입니다. 기본적인 격차를 극복 한 일부 국가는 안정성과 수요가 이미 시장에서 더 많은 것을 요구하고 있기 때문에 이러한 추세 중 일부를 채택 할 것입니다. 이것은 관습 성의 지름길을 스스로 구할 수있는 다른 사람들에게 퍼질 것입니다. 기본적인 필요를 가진 다른 사람들은 2014 년 토지 등록 신고서의 부채를 채우기 위해 계속 노력할 것입니다.

1. 정확한 mensura

테마는 너무 오래되어서 Borges가 1658의 소스에서 수집합니다.

그 제국에서,지도 제작 기술은 하나의 성의지도가 전체 도시와 전체 성의 제국의지도를 점령했다는 것과 같은 완전성을 달성했습니다. 시간이 지남에 따라 이러한 비조합적 인지도는 만족스럽지 못했고지도 학자 대학은 제국의 크기 였고 우연히 일치했습니다.

덜 익숙한지도 제작 연구에 중점을 둔 다음 세대는이 팽창 된지도가 쓸모없고 태양과 겨울의 불가사의에 굴복하지 않은 것이 아니라는 것을 이해했습니다. 서쪽의 사막에는 동물들과 거지들이 살고있는 폐허가 된지도 유적지가 있습니다. 전국에는 지리적 분야의 다른 유물이 없습니다.

특히 제어 된 정밀도 속성을 가진 전체 영역을 갖는 것이 초정밀로 단 하나의 조각을 갖는 것보다 더 중요하다는 사실을 잊은 상황에서 항상 문제였습니다. 현재의 기술적 가능성을 고려할 때이 성명서는이 주제가 향후 20 년 동안 일반적으로 관심을 가질 것이라고 말합니다. 특히 영토의 범위가 이미 초과되었고 유일한 관심사는 정밀도를 향상시키는 것입니다.

2. 권리, 제한 및 책임에 대한 오리엔테이션 객체

이것은 Cadastre 2014에서 이미 제안 된 것의 발전으로, 속성에 대한 법적 영토 객체 간의 공간적 관계 일뿐 아니라 자체 확장 모델을 가진 객체가 될 수 있다는 변형이 있습니다. 예전의 예는 일부 국가가 이미 보유하고있는 특별 정권 등록 소입니다. 나는 레이어 간의 관계를 넘어서 이러한 객체에 대한 등록 기술을 적용하여 평가에 사용 당시의 역사, 정당성, 이해 당사자의기도 및 처분을 보장한다고 주장합니다.

공항의 착륙에 대한 근사치는 그것이 무엇인지 모델링됩니다. 공법보다 많은 재산이지만 사법의 여러 특성과 겹치는 특수성을 지니고있는 선례는 그것을 구성하는 법령, 그것을 운영하는 기관인 소유주, 그 공간적 기하학의 효력 일 ( 3 차원) 거래를 통해서만 수정할 수 있습니다.

3. 3D 관리 능력

이것은 명백한 것 이상입니다. 지금까지 XNUMX 차원은 주로 영숫자로 대표적이었습니다. 부동산 코드, 건설 단지의 단계, 타워 번호, 레벨 및 아파트 번호를 알면 수평 부동산에있는 아파트로 이동할 수 있습니다.

Digital Twins 및 SmartCities의 추세는 자산 관리를위한 소프트웨어 기능에 대한 2034 차원 모델링 메커니즘 (Indoors Cadastre)으로 이어지고 있습니다. 음, 그 표현을 넘어서 Cadastre XNUMX는 그것들이 관리 될 수 있다고 말합니다. 즉, 레지스트리 기술을 적용하여 업데이트가 만지고 삭제 될뿐만 아니라 수명주기 트랜잭션과 연결되도록합니다. 그들은 태어나고, 기하학이 포착되고, 모델링되고, 일상적인 인간 과정으로 작동하고, 돌연변이를 겪고, 심지어 죽습니다.

이 3D 관리 기능은 현재 포인트 클라우드로 존재하지만 인프라 모델 및 디지털 지형 모델을 사용하여 단순화 된 객체를 쉽게 식별 할 수있는 기능을 사용하여 정보를 캡처하는 새로운 방법의 채택을 필요로합니다.

4. 실시간 업데이트

토지 관리에 관여하는 행위자들이 부동산 마스터에 통합되는 한 병렬 처리가 가능한 순차적 흐름은 불필요합니다. 예를 들어, 은행은 중개자로서 공증인없이 모기지에 들어갈 수 있어야합니다. 전체적으로 그는 시스템 이전에 권한이 부여 된 사용자이며 자신의 재산에 대한 선취권을 승인하는 시민과 계약을 체결 한 사람입니다. 지금까지 구식 정부는 등록을 수락하는 버튼을 클릭하는 등록 기관을 배치 할 수 있습니다. 손가락이 아파서 면허를 요청하는 데 지칠 때까지 그는 그를 거리에두고 그에게 공연을 위임 할 것입니다. 은행의 승인 된 법인에게. 도시 큐레이터, 측량사, 공증인, 지방 자치 단체 등과 같이 거래에 현재 관여하는 다른 행위자에게도 동일한 논리가 적용됩니다. 배우가 통합되는 한 실시간 업데이트가 이루어지며 경쟁은 최고의 서비스가 될 것입니다.

그리고 나서, 지적이 거래가 이루어지는 지점에서 사람들에 의해 업데이트 될 것입니다.

이것은 다소 어처구니없는 것처럼 들리지만 이미 뱅킹의 경우입니다. 이전에는 은행에서 카드 (하, 여행 티켓 카드처럼)를 발행했고, 은행에 가서 돈을 인출하고 그 돈으로 구매해야했고, 초과분이 있으면 은행이나 캔에 입금 할 수있었습니다. 침대 아래에 우유. 오늘 당신은 은행 계좌를 개설하고 그들은 당신에게 인터넷에서 관리 할 수있는 직불 카드와 암호를 제공합니다. 더 이상 은행에서 인출하지 않고 ATM에서 인출합니다. 귀하의 계정은 귀하가 택시에있는 동안 모든 비즈니스, 온라인에서 구매하거나 모바일에서 제 XNUMX 자에게 양도 할 때 실시간으로 업데이트됩니다.

추세는 사용자가 National Property Registry의 계정에 입력하고 거기에서 자신이 소유한 부동산을 보고 모기지를 원하면 은행에 직접 할 수 있고 판매를 원하면 할 수 있다는 점을 가리킵니다. 건설 허가나 운영 허가를 관리하고 싶다면 직접 하세요… 이미 은행에서 하고 있는 일입니다! “Uber처럼”, 이것은 공증인 길드조차도 아닌 지적 등기부의 구식 공무원에 의해 중단되지 않을 것입니다. 단순히 시장의 필요; 프로세스가 표준화된 만큼 정보의 보안 및 완전성이 강화됩니다. 파괴적인 비즈니스 모델은 시민 기반 솔루션과 우선적으로 통합될 것입니다.

이러한 의미에서 현재 AirBnb와 같은 B2B 방식이 최종 사용자가 자체 관리하는 글로벌 도달 범위를 가진 기존 모델을 죽이는 부동산 시장 (임대 및 판매)과 같이 개별적으로 작동하는 프로세스가 수렴 할 수 있습니다. 부동산 중개인, 계약을 맺은 변호사, 경제적 능력에 대한 연구를하는 감정인, 보험을 보장하는 회사, 그리고 세금을 내야하는 국가가 있습니다.

또한 자산 등록 시스템이 "거래 가능한 상품"의 레지스트리로 통합될 것이며, 이는 동급 자산(차량), 지적 재산권, 상업용 자산(회사, 주식)과 같은 상황에 동일하게 적용됩니다. "시장 가치". 이를 위해 기술 BlockChain으로 인공 지능은 정부가 더 이상 양초를 가지고 있지 않은 레지스트리에서 증권화가 보장되는 범위 내에서 암호 해독과 동등한 물리적 현실의 디지털 쌍둥이 논리의 논리에서 지능형 계약을 활용해야합니다.

그리고 나서, cadastre-registry는 일상 생활의 다른 환경에서 이미 발생하므로 실시간으로 업데이트 될 것입니다.

그것은 또한 "지적 등록 등록부가 세계의 큰 필요에 주의를 기울이는 긴급성을 인간화하는 것"의 문제입니다. 따라서 질문: 재래식 지적은 재산권이 없는 인구의 70%가 필요로 하는 비용, 시간 및 추적 가능성을 충족할 준비가 되어 있습니까? 그리고 우리는 50년 동안의 영토 정찰을 말하는 것이 아니라 6년의 최대 기록 시간을 말하는 것입니다. 이를 위해 우리는 토지 관리 체인에 가치를 추가하는 것에 중점을 둔 지적 등록 프로세스의 현재 흐름의 패러다임을 깨야 합니다.

그러므로 우리는이 성명서와 관련된 이러한 측면을 언급합니다. 공식 시스템에서 인식하는 신분증이없는 사람들, 등록되지 않은 재산 및 이러한 사람들이 행사하는 권리 목록을 등록해야하는 전 세계적인 필요성입니다. 이 땅. 이것은 이미 등록 된 것에 끔찍한 구식 비공식 성이 있다는 것은 말할 것도 없습니다. 향후 20 년 내에이 문제를 해결하려면 시간과 비용을 줄이고 인구 참여를 늘리는 파괴적인 방법에 대해 다시 생각해야합니다.

5. 글로벌하고 상호 운용 가능한 지적

그냥. 범용 개체 식별자를 사용한 시장 동기 표준화. 그리고 쓰레기통에는 재산이 산으로 채워질 때마다 변경되는 30 자리 코드가 있습니다.

6. 생태계 경계를 관리하는 능력

이것은 국제 관심사 인 자연 보호 구역, 바다에 산호가있는 보호 구역과 같은 무형 물체의 매핑을 의미합니다.

미래의 Cadastre 역할에 대한 질문

Cadastre 2034에서는 Cadastre가 개입 할 수있는 글로벌 관심의 문제도 제기되며, 그렇다면 점점 더 연결되는 글로벌 환경에서 전체적인 정보 허브 관리를위한 새로운 패러다임을 표시 할 것입니다. 이러한 질문은 다음과 같습니다.

1. 땅을 잡는 지적은이 정보의 등록에 중요한 역할을합니까?
2. 식량 안보 영역의 대상과 그 특성 및 인간과의 관계를 식량권의 사용, 접근 및 이용 가능성에 연관시키는 것에 관심이있을 것인가?
3. 기후 변화 기후 변화와 관련된 취약성 의존성에 대한 권리 등록에 관심이 있습니까?
4. 군중 지적. 공동 지적에서 무엇이 가능하고 불가능할까요?
5. 녹색 지적. 녹색 국경 법?
6. 글로벌 지적. 글로벌 지적에 필요한 인프라는 무엇입니까?


그림 2019-하노이 

목적에 맞는 지적은 Uber와 같습니다. 기하학은 우리와 함께 또는없이 발생할 것이기 때문에 참여해야합니다.

골지 알바레즈

토지 관리 모델의 작가, 연구원, 전문가. 그는 다음과 같은 모델의 개념화 및 구현에 참여했습니다. 온두라스의 국가 재산 관리 시스템 SINAP, 온두라스의 공동 지자체 관리 모델, 니카라과의 통합 지적 관리 모델, 콜롬비아의 영토 SAT 관리 시스템 . 2007년부터 Geofumadas 지식 블로그의 편집자이자 GIS - CAD - BIM - 디지털 트윈 주제에 대한 100개 이상의 과정을 포함하는 AulaGEO Academy의 창시자입니다.

관련 기사

하나의 코멘트

  1. Sæl öll, eg er mjög는 시간을 보냈습니다. Ég sá athugasemdir frá fólki sem hafði þegar fengið lán frá Dellastaylors@yahoo.com og ákvað síðan að sækja um lán út frá ráðleggingum þeirra. Fyrir nokkrum klukkustundum staðfesti ég heildarupphæðina sem ég bað um 10.000 evrur a f minum eiginbankareikningi. Þetta eru virkilega frábærar fréttir og ég mæli með öllum sem þurfa alvöru lán að sækja um með tölvupósti: Dellastaylors@yahoo.com

코멘트를 남겨주세요

귀하의 이메일 주소는 공개되지 않습니다. 필수 필드가 표시되어 있습니다 *

그래서 확인
닫기
맨 위로 가기 버튼