부동산 자산의 구분 및 공공 기관과의 상호 작용

이것은 마드리드 23의 2015에서 열리는 Expert Geometer의 II 회의에서 다루게 될 주제입니다.

최근에 부동산 중대한 영향을 미치는 몇 가지 법률이 승인되었습니다. 이 회의에서는 모기지 법의 개혁과 토지 대장, 자발적 관할권의 새로운 법률과 함께 소비자들에게 매우 특별한 결과를 가져올 것이라고 가정합니다. 사적 운영자와 공공 기관은 부동산의 관리와 변형 과정이 최상의 품질 기준에 따라 수행되고 소비자와 투자자를 최대한 보호해야합니다.

그것은 영역 관리 체인의 다른 행위자를 포함하는 기술적 및 법적 맥락과 기술 진화를 공존시키려는 욕구를 고집 할 필요가있는 주제의 흥미로운 조합입니다. 표준 LADM 모델에서 사전 시각화되었으므로 이러한 관계를 식별하고 표준화하려고합니다. 토지 대장 인증 된 전문가가 자신의 역량 프레임 워크 내에서 행동하고 법적 장비가 실제로 발생하는 거래 시장의 불가피한 긴급 성과 공유 책임의 레지스트리 분이어야하는 것 사이의 민첩성 한계를 발견하는 경우. 그것은 INSPIRE, EULIS, NILS, LANDxml 및 STDM과 같은 표준화 노력과 호환되도록하기위한 투쟁 중 하나 일뿐입니다.FIG의 생각을 이해하는 것은 흥미로울 것입니다. 새로운 세대-.

토지 대장

우리 친구가 우리에게 말했던 것처럼 Txus제도가 복잡한 국가에서는 다룰 근거가 많습니다. Geometer-Expert의 그림은 기술적으로 실현 가능한 대안으로 제시되지만 운영상 지리 연기가 많이 발생합니다.

스페인 부동산 중개인의 정확한 경계는 부동산에있는 기존의 법적 인물에 의해 보장되지 않습니다.
El 토지 대장 그것은 단순히 세금 문자가 있으며 공증인은 부동산 거래에 유효성을 부여하는 공증인이며 재산 등록 소는 부동산의 혐의와 의무를 기록합니다. 그러나 이러한 에이전트 중 어느 것도 속성을 명확하고 영구적으로 정의하고 정의하는 것을 목표로하지 않습니다.
이러한 요구를 충족시키고 다른 유럽 국가들과 마찬가지로 부동산의 법적 보안을 보완하기 위해 (GEX) Geomètre-Experto®가 등장합니다.

Geometer-Expert는 다음과 같은 자질을 갖춘 유능한 기술자입니다.

그는 기하학 전문가 (AEGEX)의 스페인 협회에 의해 대조되고지지되는 대학 학위 및 기술 법적 경험을 보유하고 있습니다.

그것은 당신이 만드는 한계를 다루는 전문 민사 책임 보험을 가지고 있습니다.

AEGEX가 검증하고 관리하는 부동산에 대한 지속적인 교육이 의무화됩니다.

특히 한계를 정의하는 작업의 중요성과 엄격함과 관련하여 엄격한 의무 론적 통제를받습니다.

AEGEX에서 정의한 최신의 구분 기준 및 프로토콜을 적용합니다.
필요한 경계와 홍보를 위해 국경 경계 등록부에 경계를 등록합니다.

스페인에서 현재의 법률 시스템에서는이 아닌 경우 모든 경우에 당사자 또는 법원의 판결 사이의 합의에 의하여 재산 경계를 보장 할 수 없습니다. 그러나, 기하 - 전문가에 의한 보고서는 기술적으로 합법적 최고의 기초에 대한 근본적인 요구 사항과 한편으로는 엄격한 국제 표준의 응용 프로그램과 공정성을 통해 타사에 부동산의 한계를 보여 정확한 정의.