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공공 부문 서비스 등록 - 지적의 지방 분권

이것은 흥미 진진한 전시회의 추상입니다. 연례 토지 및 부동산 회의, 2017 년 XNUMX 월에 World Bank가 후원합니다. Alvarez와 Ortega는 다음 선언에 따라 Front-Back Office 모델 (이 경우 Private Banking)에서 레지스트리 / 지적 서비스를 분산시킨 경험을 발표 할 것입니다. 지적 2014 “앞으로 민간과 공공부문이 함께 노력하겠습니다.”

서비스 속성의 지방 분권은 개선하기 위해 사용자의 상승 기대에 트랜잭션 볼륨 물물 교환 소유 자산의 성장에서 발생하는 도전에 직면하는 데 필요한 요구 사항 중 하나에 포함 된 서비스 품질, 재화의 등록을 수반하는 비용 및 응답 시간 감소.

이 메커니즘을 통해 온두라스의 재산 관리 시스템 (SINAP), 거래에서 효율성, 투명성, 이동성을 달성하기 위해 탈 중앙화를 향한 경로를 착수하려고합니다. 따라서 토지 시장에서 더 큰 동원을 창출합니다.

탈 중앙화 된 행정의 선행.

법령 82-2004에 의해 승인 된 재산법에 근거한 온두라스의 재산 관리 시스템은 재산 연구소가 재산 연구소에 의존하는 등록 서비스를 운영하고 관리 할 관련 센터를 지정하고 규제 할 수있는 권한을 부여합니다. 공공-민간 동맹을 통한 서비스 관리는 주식 시장의 구성과 활력화에 필요한 요구에 대응하기 위해 더 민첩한 메커니즘과 절차를 가지고 있습니다.

2006 년 XNUMX 월, 상업 등록 소를 운영하고 관리하기 위해 온두라스 상공 회의소에 위임하는 최초의 Associated Center가 설립되었으며 등록 소에는 회사 정관 등록 및 파트너 이동 등록에 수반되는 서비스가 포함되어 있다고 전했습니다. 그리고 자본.

2016 년 XNUMX 월, 두 번째 연합 센터가 형성되었습니다. 등록-지표 문제 중 첫 번째로 온두라스 생산 및 주택 은행 (BANHPROVI)에 위임하여 BANHPROVI 자금에 액세스하는 고객의 포트폴리오와 관련된 레지스트리 거래를 관리하고 운영합니다. 주택 융자를 위해.

10월 2016에서 세 번째 관련 센터는 방코 Financiera하기 Comercial Hondureña SA (FIHCOSA)에 위임 관리하고 FIHCOSA 대출 자금에 액세스하는 클라이언트의 포트폴리오에 관한 레지스트리 트랜잭션을 운영, 등록 - 지적에 초를 형성했다 주택.

등록기구 서비스의 분권화 메커니즘을 통해 SINAP은 민간 부문, 시민 사회 및 국제 협력기구의 개입을 통해 국가 자원의 경제적이고 효과적인 관리를 촉진하고, 노력의 이중성.

온두라스의 재산 관리를위한 분산화 메커니즘으로서의 Associated Center의 실행.

Property Registries의 거래가 연간 12.7 % 증가하면서 Property Record에서 거래의 추적 성과 투명성을 개선하기 위해 Front 및 Back Office 모델이 구현되었지만 시간을 단축 할 수는 없었습니다. 최종 사용자에게 응답합니다.

일단 내가 관련 레지스트리 - 토지 레지스트리는 규정에 따라와 이사회 재산권 등록 델라 온두라스에 의해 설립 된 하나의 기술 플랫폼에서 작동하도록 생성을 촉진 토지 레지스트리 센터에서 모델을 검증.

왜 뱅킹인가?

프라이빗 뱅킹 따라서 부동산에 이러한 거래의 등록에 응답 시간을 감소의 주요 선수 부동산 판매에 모기지 매년 31 만의 평균 이동합니다.

온두라스의 부동산 시스템 혜택.

모든 움직임에 엄격한 감사 프로세스가 적용되는 견고하고 효율적인 은행 네트워크를 통해 공공 행정을 최적화하고 시민 서비스를 향상시킵니다.

운영 규칙, 제어 및 모니터링.

각 운영 센터는 규정, 절차 동의서, 운영 매뉴얼 및 인증 가이드 라인과 같은 부동산 등록 국 (Property Registries Directorate)이 제정 한 규칙 및 절차의 적용을받습니다.

나중에 전체 10 페이지짜리 문서와 PowerPoint를 복사하여 붙여 넣기에 적용하는 것보다 개발 도상국이 최종 사용자 접근 방식으로 비즈니스 모델을 시각화 할 수있는 방법을 이해하는 데 유용한 PowerPoint를 아는 것이 좋습니다. 물론,이 안전한 지점에 도달하기 전에 배운 교훈과 실패한 시도는 더 유용하고 또 다른 강연의 가치가있을 것입니다.

골지 알바레즈

토지 관리 모델의 작가, 연구원, 전문가. 그는 다음과 같은 모델의 개념화 및 구현에 참여했습니다. 온두라스의 국가 재산 관리 시스템 SINAP, 온두라스의 공동 지자체 관리 모델, 니카라과의 통합 지적 관리 모델, 콜롬비아의 영토 SAT 관리 시스템 . 2007년부터 Geofumadas 지식 블로그의 편집자이자 GIS - CAD - BIM - 디지털 트윈 주제에 대한 100개 이상의 과정을 포함하는 AulaGEO Academy의 창시자입니다.

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