여러 응답을 촉발 할 수있는 매우 광범위한 질문이며, 그중 대부분은 감정적입니다. 건물, 유틸리티 또는 일반 지역 부지의 유무에 관계없이 많은 변수. 우리 도시의 특정 지역에서 토지의 가치를 알 수있는 페이지가 있다는 사실은 의심 할 여지없이 지적, 부동산 시장 또는 토지 이용 계획과 관련된 측면에 큰 도움이 될 것입니다.
지금까지 나는 그 이니셔티브에 깊은 인상을 받았습니다”라틴 아메리카의 토지 가치지도"는 협업적 접근과 웹매핑 기술을 적용하여 이러한 목적을 추구합니다. 특히 지역과 국가 간의 비교 접근 방식으로 인해 적어도 대도시에서는 라틴 아메리카 맥락에서 벤치마크가 될 가능성이 높습니다.
협업 혁신
2018 판에서는 2 년 전에 시작된 내용, 즉 시장이 해결해야 할 여러 라틴 아메리카 도시의 도시 토양 값의 체계화를 제시합니다. 특수성과 그것이 자부심이나 감탄을 불러 일으킬 수 있다는 사실은 공동 작업이며 완전히 자유 롭다는 것입니다. 때로는이 퍼즐을 완성하는 데 도움이되는 모든 종류의 자원 봉사자에게 참여하십시오.
우리 나라의 지리적 경제적 영역. 이 개회식은 학계, 전문가, 부동산 중개인 및 공무원뿐만 아니라 토지 정책 관리와 관련된 공공 및 민간 기관과 연결된 사람들을 대상으로합니다. 그것은 완전히 자유롭고 주최자에게 압력을 가할 수 있거나 특정 가격을 제시 할 때 조건이 될 수있는 경제적 또는 정치적 이익과 무관합니다.
이 프로젝트는 이전 두 판하나는 2016에, 다른 하나는 2017에 있습니다. 이러한 작업 덕분에 지역과 다른 7,800 국가의 대략적인 16 지리 참조 데이터가 수집되었습니다.
도시의 토지 가치를 아는 것의 중요성
이러한 혁신에 직면하여 특정 지역에 얼마나 많은 토지가 있는지를 아는 것이 왜 필요한지 또는 유용한 지에 대한 질문이 제기됩니다. 이 주제에 대한 정보 은행의 존재는 공공 정책을 수립 할 때 기준을 통일하고이 지역의 가장 중요한 도시에 대한 특정 영토 관리 계획을 확장하는 데 도움이 될 수 있습니다. 사회 주택 그룹과 같은 도시 계획의 척도는 일정한 규칙에 따라 여러 국가에서 실행되면 더 큰 정당성을 얻을 수 있습니다. 수용, 정당화 및 보상을 포함하는 프로젝트는 말할 것도 없습니다.
Crowdmapping
이 프로젝트의 가장 큰 특징 중 하나는 많은 사람들이 인터넷을 통해 무료로 데이터를 제공 할 가능성이 있다는 것입니다.
우리는 많이 들었습니다. crowdfunding 수행 할 수 있도록 프로젝트를 기획하거나 투자하는 방법. 그들은 다른 사람이 웹의 잠재력을 이용하여 목표를 계속할 수 있도록 돈을 예금하는 사람, 회사 또는 기관입니다. 함께 크라우드 소싱 실제적으로 동등한 메커니즘이 발생하지만 기여한 유일한 차이점은 돈이 아니라 데이터 또는 지식 뿐이며 프로젝트의 공동 작업 부분에서 정보를 알맞게 변형시킨 것입니다. 번역은 "대량 공동 작업"으로 이해할 수 있습니다. 그것은 합성적인 방식으로 거대하고, 끊임없이, 자유롭고, 공개적이고, 쉽게 접근 할 수있는 참여이며, 지구 위치 인식에 초점을 맞추어 용어를 만들어 냈습니다 crowdmapping.
이 도구에 사용할 수있는 네 가지 용도
- 첫 번째 기능은 학자 관점에서 제공됩니다. 비교 통계 작성시 정확하고 정확한 정보 변수로 사용될 수 있습니다. 예를 들어, 집에 접근 할 수있는 가능성은 특정 개인의 삶의 수준을 분석 할 때 고려해야 할 부분 일 수 있습니다. 위의 지역 통합 데이터가있는 경우 아르헨티나 도시와 달리 부에노스 아이레스 주민의 생활 수준을 비교하여 사례를 명명 할 수 있습니다.
- 이 값 맵을 사용할 수있는 또 다른 영역은 재정 지적입니다. 매년 지방 정부는 일반적으로 평가를 업데이트하고 세금을 징수해야하는 지리 경제 구역의 값을 업데이트하기 위해 시장 데이터를 요구합니다. 일반적으로 부동산 회사의 가치, Property Registry의 신뢰할 수있는 판매, 미디어의 판매 발표 등을 참조해야합니다. 이것은 이것에 대한 매우 적절한 소스입니다. 이 문제로 어려움을 겪고있는 지방 자치 단체 직원이 다른 사람들이 조사를 용이하게하기 위해하는 일에서 제외되지 않도록 여기에서 데이터를 업데이트하는 것은 이상하지 않을 것입니다. 나는 이러한 가치가 시장 가치이며 단지 토지를 의미하며 건물의 가치는 포함하지 않는다는 점을 분명히해야합니다.
- 세 번째 방법은 이전 방법과 관련이 있지만 시장 이동 접근 방식에 있습니다. 특히지도를 보면 부동산이 가장 많이 움직이는 도시 지역을 결정할 수 있기 때문입니다. 좋든 나쁘 든이 데이터는 투자를 장려하거나 신고되지 않은 정보를 식별하는 데 유용 할 수도 있습니다. 정보베이스를 다운로드 할 수 있으며, 데이터에는 로트 영역의 범위, 사용 가능한 서비스, 데이터 소스 및이를 제공 한 사용자와 같이 더 많은 목적으로 이용할 수있는 세부 정보가 포함됩니다.
- 마지막으로 아마 좀 더 이상적인 수준이 도구는 장벽의 제거를 계속하는 역할을한다. 세계화 있지만, 방법은 상당히 라틴 아메리카의 토지 값의 맵 같은 프로젝트 포장, 통신의 인터넷과 새로운 형태의 연료로 공통 분야에서 결합 다른 국가의 사람들 사이의 유대 관계를 강화에 기여 .
이 프로젝트의 실현은 링컨 연구소 교육 및 과학적 이니셔티브 및 다양한 유형의 보급 프로젝트의 홍보를 통해 라틴 아메리카 및 카리브 지역에서의 참여와 존재를 확대하고자합니다.
