며칠 전 호텔 로비에서 무료 상담을 위해 나를 가로 챈 볼리비아 인과 프랑스 인을 만났습니다. 그리고 무엇보다도 그들은 다음과 같은 질문을했습니다.
지적은 지역별 주문에 필요합니까?
지적 계획을 지적없이 할 수 있습니까?
그것은 할 수 있습니다 ...?
그래서 그린에서 지오 퓨밍을 한 후, 우리는 토지 관리와 지적이 반드시 상호 의존적이지 않다는 비공식적 인 합의에 도달했습니다. 문제는 영토 질서가 계획을 지향하는보다 광범위한 수준이 아니라 지적은 사실 그대로의 사실 목록이므로 조례에 대한 입력일 뿐이라는 것입니다.
한 가지와 다른 것을 혼동하고, 도시 주변을 정의하고, 토지를 엄청나게 측정하고,지도 제작을 생성하거나, 토지의 법적 소유권을 정규화하는 것이 영토 관리에있어서의 행동이며 영토를 주문하는 행동의 일부입니다 센트럴 파크의 주류 판매를 금지하는 지방 자치 단체 규정이기 때문에
무슨 일이 일어나는가는 의식 행위가 분리 될 수 있다는 것입니다. 그리고 이런 식으로 지적은 분리 된 행동 중 하나입니다. 영토 관리 계획에 대해 이야기 할 때 실제로 (예 : 진단) 및 법률 (예 : 규정)에서 서로 다른 조치를 통합하는 계획을 말합니다. 따라서 토지 등기부 없이도 토지 관리가 가능하지만, 실물 재고가 있으면보다 명확하게 대책을 제시 할 수 있고, 존재하지 않는 경우 반드시 준법 계획 내에서해야 할 첫 번째 과제 중 하나가 될 것입니다.
영토 계획은 영토에 관련된 사람들 간의 의사 결정 및 합의와 관련이 있습니다.
Cadastre는 법적 확실성, 재산세 관리, 자본 이득 회수 또는 토지 사용 계획과 관련된 일련의 조치를 실행하는 데 필요합니다. 그런 다음 지적은 토지 이용 계획을 이행하기위한 요건이지만이를 공식화 할 의무는 아니라고 말할 수 있습니다.
영토 조직이 개발되는 여러 단계를 상기하십시오 :
규범 적 수준 (정치 / 행정)
이 수준에서 국가, 지역 및 지방 정부의 법적 프레임 워크가 작동됩니다. 이것 없이는 거의 할 수 없으며 고정밀 맵 없이도이 레벨을 (대부분) 정교하게 만들 수 있습니다. Jean-Roch Lebeau는이를 정치적 수준 (정치가 아닌)으로 정의하지만 통합 된 영토 관리를 촉진하는 공동 계획 내에서 서로 다른 이해 관계가 조화를 이룰 수있는 정책을 추구합니다.
이그제큐티브 레벨
이것은 계획을 개발할 수있는 도구 또는 역량의 형성이며, 기술 정의를 넘어서 행위자의 식별 및 전유를 포함합니다. 기술 수준에서 이것은 개념 구성, 기존 정보의 적응 및 존재하지 않는 범위 계획의 프로세스이며 여기에서 지적의 현실이 존재 여부에 관계없이 정확하거나 부정확 한 경우 할 일이 많다. 이것은 일반적으로 많은 사람들이 정확한 데이터가 없거나 관련성을 알지 못하거나 수반되는 높은 투자를 정당화하는 법적 프레임 워크가 없어서 시작하고 수렁에 빠지기를 원하는 수준입니다. 그리고 우리가 소프트웨어 브랜드 나 색칠 된지도를 선택하는 것에 대해 이야기하는 것이 아니라 정치인들이 챔버에서 승인 한 것에 대한 개념적 아키텍처에 대해 이야기하고 있음을 주목하십시오. 장님 현장 기술자가 부동산에 영향을 줄 때 적용 할 내용과 함께 ... 물론 가장 저렴한 비용으로 지속 가능한 결정을 내립니다.
그러나 나는 도구가 이상화 된 입력이라고 주장한다. 여기서 중요한 것은 행동의 제도화와 형식화이다.
수술 수준
계획을 수행하기위한 실용적인 시간과 메커니즘을 설정하는 것입니다. 여기에서 기술적 관점에서 영토 계획은 실제 도구 아래에서 플롯 수준 및 심지어 사람들의 영향으로 변환됩니다. 기능적인 지적 기반이 없이는 할 수있는 일이 많지 않다는 것이 분명합니다 (지적을 지키는 것으로 하늘에서 지옥으로 기술 할 수 있음). 따라서 지적은 그 수준에서 영토 질서를 운영하는 데 필요합니다.
Jean-Roch Lebeau에게 그래프를 잘못 훔쳐 보았습니다. 그러나 이러한 목적을 위해 매우 잘 구축되었습니다.
위층과 아래층 사이의이 간격은 사회 학자의 단순성으로 인해지도 제작자의 광학을 잃지 않고 법의시를 아군 화하거나이를 적용 할 기술자 또는 관리의 단순한 의도를 괴롭히지 않고 기하학이 채워야하는 것입니다. 지방 자치 단체가 세금을 징수하려는 경우 최신 상태로 유지할 수없는 데이터로 생활을 복잡하게 만들지 말고 법의 정신을 잃을 정도로 단순화하지 마십시오.
토지 이용 계획은 종종 "지도", 그러나 그것은 "결정", "로 이동할 수 있습니다.operaciones" 그리고 마지막으로 "악기"이 마지막 필드에서 필수 입력 중 하나는 지적이지만 이전 단계가 존재하지 않으면 그려진 지도만 남게 됩니다.
지적은 대규모지도와 작동 불가능한 문서가 남지 않도록하기 위해 필요합니다. 그러나 Cadastre뿐만 아니라 국가의 사회적, 생물 물리적 및 경제적 현실을 반영하는 다른 도구가 필요합니다. 반대로 정치적, 행정적 체제없이 영토 계획을하고 싶어서 우리는 결정에 대한 링크없이 아름다운 색으로 칠해진지도에 도착할 것입니다.
즉, 볼리비아 또는 프랑스 영감을 테마로했다 외에도, 무엇을 볼 수있는 것은 모든 국가에서 공통적으로 운영 문제의 해결책이, 그래서 운영 수준에 관련된 기사의 마지막 부분 선호 이러한 도시 계획 도구를 관리하는 방법에 대해 설명합니다.
귀하의 의견에 감사드립니다!
안녕하세요 마누엘, 저는 Jean Roch를 압니다. 그러나 그는 제가 이야기하고있는 사람이 아닙니다.
프랑스 인은 Jean-Roch Lebeau라고 불립니다. 그는 이러한 문제에 매우 능숙합니다. 저는 그와 이야기 할 기회를 가졌고 그는 토지 이용 계획 측면에서 흥미로운 주제를 가지고 있습니다.
볼리비아 인에 관해서는, 일련의 상황 이전에 운영의 부재로 볼 때 Cadastre와 Territorial Ordinance가 볼리비아에서 제대로 작동하지 않는다고 말할 수 있었지만, 서로 보완하고 그들의 적용 수준이 다르다는 것이 맞습니다. 하나의 언어로 말하기 위해서는 서로 가야합니다.
hehe는 걱정하지 않는다, 그들은 Javier라고 이름이 지어지지 않았다
그들은 불어와 볼리비아 인으로 hehe.