중미는 단일 모기지를 모색 중입니다.

2005 년, 중앙 아메리카와 파나마를위한 균일 한 모기지 조성을 추구하는 이니셔티브가 중미에서 시작되었으며, 이는 부동산 권리 강화를 지원하는 노력입니다. 이것은 중앙 아메리카 및 파나마의 지역 부동산 협의회, CRICAP를 통해 수행됩니다.

중앙 아메리카의 다른 국가에는 Cadastre를 포함하여 부동산 및 토지 관리 기관의 등록을 현대화하려는 프로젝트가 실행되고 있으며, 주로 World Bank와 IDB가 지원합니다. 그들은 실행의 다른 단계 (및 변태 :))를 거치지 만 결국 토지 보유에 대한 법적 보안을 강화하여 경제적 자본의 재 활성화를 추구합니다.

무엇보다도 다음과 같은 주요 이점이 있습니다.

• 주택 담보 대출에 대한 통일 된 구성, 등록 및 집행 절차를 통해 지역의 부동산 투자에 대한 법적 보안 조건을 개선합니다.
• 지역의 모든 국가에있는 모기지 보증으로 뒷받침 될 수 있으므로 신용에 대한 액세스를 촉진하고 확장합니다.
• 지역 모기지 포트폴리오의 증권화를 통해 자본 이동을 장려하십시오.
• 지역의 경제 및 사회 통합을 강화하십시오.

프로젝트는 여러 단계에 있지만 규정 수정 및 컴퓨터 응용 프로그램 개발을 넘어서 다음과 같은 내용이 포함되므로 이니셔티브는 중요하고 도전적입니다.

지적 및 재산 등록 기관의 현대화, 명명법 및 절차의 호환성, 프로세스에 프라이빗 뱅킹 통합, 그리고 무엇보다도 공무원의 경력과 자산 사이에 존재하는 불균형을 강화하기위한 법적 프레임 워크의 적응 이러한 유형의 프로젝트의 기술적 지속 가능성.